Własne mieszkanie to dla wielu Polaków ogromny luksus. Dla większości nabycie mieszkania za gotówkę jest poza zasięgiem ich możliwości. Dzięki wsparciu instytucji finansowych wielu Polaków mogło spełnić swoje marzenia o własnym em. Nie każdy jednak ma odpowiednią zdolność kredytową. Nic więc dziwnego, że Polacy coraz częściej zwracają głowę w stronę rządu oczekując od władz wsparcia w zakupie mieszkania. Czy rzeczywiście mają na co liczyć? Czy rządowa polityka sprawi, że Polacy będą mogli w końcu bez problemu spełnić marzenia o własnym mieszkaniu?

Stan na dziś

Obecnie jedynym działającym programem rządowym, wspierającym kupujących na rynku mieszkaniowym jest program Mieszkanie Plus. Dzięki niemu w Białej Podlaskiej, Katowicach i Gdyni udało się oddać pierwsze mieszkania. Choć reguły nie są jeszcze do końca sprecyzowane i nadal więcej jest pytań niż odpowiedzi, zwłaszcza w kwestii praw własności do mieszkań, to jednak wielu Polaków zdecydowało się podjąć ryzyko i podpisać umowy na „zakup” mieszkań w programie Mieszkanie Plus. To pokazuje, że naprawdę bardzo potrzebujemy mieszkań i chęć posiadania ich na własność też jest bardzo duża.

Prognozy na przyszłość

Program Mieszkanie Plus będzie kontynuowany w 2019 roku. Na dopłaty do czynszów w ramach projektu rząd planuje przeznaczyć prawie 400 mln zł.

Ale to nie wszystko. Projekt Mieszkanie Plus ma być częścią większego przedsięwzięcia o nazwie Narodowy Program Mieszkaniowy. Poza wspomnianymi wyżej dopłatami do czynszów, rząd planuje również większe wsparcie dla budownictwa społecznego, i systematycznego gromadzenia oszczędności na cele mieszkaniowe.

Celem ma być umożliwienie Polakom zakupu mieszkania, bez konieczności zaciągania wieloletnich zobowiązań w bankach. Biorąc pod uwagę fakt, że kredyt mieszkaniowy zaciągamy zwykle na 15-30 lat, daje on duże poczucie niepewności. Trudno bowiem przewidzieć co może wydarzyć się w tak dużym odstępie czasu.

Zainteresowanie dotychczasowym programem MdM czyli mieszkanie dla młodych pokazało, że Polacy szukają i potrzebują wsparcia w zakresie nabywania nieruchomości. To pokazuje, że takie programy są potrzebne, ponieważ u nas, jak w niewielu krajach Europy, jesteśmy bardzo przywiązani do mieszkania i chcemy posiadać je na własność. Nie interesuje nas wynajem, nawet długoterminowy. Tylko własne mieszkanie może być spełnieniem marzeń wielu Polaków.

Rynek nieruchomości ma się w Polsce bardzo dobrze. Widać to po rozmachu z jakim realizowane są kolejne inwestycje w całej Polsce. Mieszkania powstają w dużych miastach, ale mniejsze – jak Lublin też im dorównuje. Wystarczy wpisać w Google frazę „sprzedaż mieszkań Lublin” żeby przekonać się jak wiele nowych mieszkań jest gotowych do kupienia. Współpraca rządu z deweloperami sprawi, że te nowe mieszkania będą jeszcze bardziej dostępne dla wszystkich.